小规模纳税人公司，还是存在很多的，基本上这类公司规模不大，但是在税务方面，一样要按要求准时申报，所以，做为小规模纳税人一定要了解一下小规模纳税人申报的注意事项有哪些？

　　◆起征点月销售额标准提高以后，销售额的执行口径没有变化

 

　　纳税人确定销售额有两个要点：一是以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。为使纳税人更充分享受政策，剔除偶然发生的不动产销售业务的影响，小规模纳税人合计月销售额超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同），但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，也可享受小规模纳税人免税政策。二是适用增值税差额征税政策的，以差额后的余额为销售额，确定其是否可享受小规模纳税人免税政策。

 

　　◆可以根据经营需要自行选择按月或按季申报

 

　　需要注意的是，纳税期限一经选择，一个会计年度内不得变更。

 

　　◆出租不动产一次性收取的多个月份的租金适用的政策

 

　　根据相关规定，个人采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小规模纳税人免税政策。

 

　　为确保纳税人充分享受政策，延续此前已出台政策的相关口径，小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。

 

　　◆销售不动产取得的销售额适用的免税政策

 

　　小规模纳税人包括单位和个体工商户，以及其他个人，不同主体适用政策应视不同情况而定：

 

　　情况一：小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产，涉及纳税人在不动产所在地预缴增值税的事项。如何适用政策与销售额以及纳税人选择的纳税期限有关。比如，如果纳税人销售不动产销售额为40万元，有两种情况：一是纳税人选择按月纳税，销售不动产销售额超过月销售额15万元免税标准，则应在不动产所在地预缴税款；二是该纳税人选择按季纳税，销售不动产销售额未超过季度销售额45万元的免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款。

 

　　情况二：小规模纳税人中其他个人偶然发生销售不动产的行为，应当按照现行政策规定执行。比如，其他个人销售住房满5年符合免税条件的，仍可继续享受免税；不符合免税条件，则应依法纳税。

 

　　这些增值税优惠政策将延长

 

　　◆以下政策在2020年12月31日到期后，执行期限延长至2021年12月31日

 

　　A.增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。按以下公式计算销售额：销售额=含税销售额/（1+1%）；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

 

　　B.对纳税人提供电影放映服务取得的收入免征增值税。

 

　　◆以下政策在2020年供暖期结束后，执行期限延长至2023年供暖期结束

 

　　对供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税。