财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

 

　　——财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号

 

　　住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法要点

 

　　自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。