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安置房交易税费怎么算?买卖双方都要交吗

安置房交易税费并没有统一规定,是根据安置房面积、交易价格确定的。买卖双方都需要相应的缴纳!
安置房交易税费怎么算?买卖双方都要交吗
  一)买房人应缴纳税费:
 
  1、契税:房款的1.5%
 
  2、交易费:3元/平方米
 
  3、测绘费:按各区具体规定
 
  4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
 
  二)卖房人应缴纳税费:
 
  1、交易费:3元/平方米
 
  2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
 
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
 
  4、土地增值税:按照房管局评估价总额的3%

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